Противно на твърденията на кмета и главния архитект, презастрояването не се отчита реално и заплашва още повече да задуши града ни. За какво става дума? Заложената схема разкрихме на пресконференция съветниците на Демократична България в Общинския съвет в Пловдив.
В проекта на ОУП са заложени несъществуващи в закона зони с измислени показатели. Това изглежда като перфектно замислена корупционна схема, защото ако планът се приеме в този му вид ще се отвори възможност за търговия с влияние за години напред. В същото време пловдивчани няма да получат обещаните по-слабо застрояване и повече зеленина.
Съществува очевиден риск пловдивчани да останат излъгани, а инвеститорите да бъдат изнудвани, но той може да бъде избегнат.
Схемата накратко е следната: Умишлено се качват параметрите на озеленяване и се намалява кинт, за да може по-късно, за избрани инвеститори да се изтъргува разликата до параметрите на Наредбата. Така формално се спазва законът, но е осребрена „добрината“ към Инвеститора. Отваря се пътят за корупция за години напред, за извиване ръцете на инвеститорите и в крайна сметка за презастрояване на града.
Докато още не е приет планът с несъществуващите в Наредбата зони, може да се
избегнат и презастрояването, и схемата за търговия с влияние.
Има два начина:
– В Наредба 7 показателите не са конкретно число, а са с минимуми и
максимуми. Общината може да заложи в плана онези параметри по наредбата,
които са най-щадящи (максималното допустимо озеленяване и минималната
възможна интензивност на застрояване). Така ще е законосъобразно и схемата
за узаконяване „на добра воля“ става невъзможна.
– Ако общината все пак държи да има отклонение от наредбата в посока повече
зеленина и по-малко строителство и отклонението да е законно, в самия закон
има легална процедура по мотивирано искане на разрешение от МРРБ. Така
законно ще можем да получим исканите параметри, които да гарантират
повече зеленина и по-малко строителство.
Община Пловдив трябва спешно да задейства някой от посочените варианти още
сега, преди ОУП да е приет.
Защото после пловдивчани ще останат излъгани, а инвеститорите ще бъдат
изнудвани.
Веселина Александрова 